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        三亞海棠灣房貸月供可以延期嗎

        2020-05-29 20:08:32瀏覽量(

        摘要:海南海棠灣新房,房貸月供可以延期。如果三亞海棠灣購房者在三亞海棠灣買房辦理了房貸之后,出現了資金鏈斷缺,且月供還不上的情況,那么就完全可以向銀行提出申請,將房貸月供延期,不過辦理的手續異常復雜,各

        房貸月供可以延期嗎 海南海棠灣購房,海棠灣四季如春,當北國嚴冬季節,萬里冰封雪飄之時,海南島卻春意盎然,綠遍天涯。

        房貸月供可以延期嗎

        房貸月供可以延期。如果海南購房者在三亞海棠灣買房辦理了房貸之后,出現了資金鏈斷缺,且月供還不上的情況,那么就完全可以向銀行提出申請,將房貸月供延期,不過辦理的手續異常復雜,各種材料審核時間長不說,各項手續是否能最終通過審批還是一個未知數。

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        比如:工商銀行的客戶可向銀行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,工行就會受理您的延長借款期限申請。

        招商銀行規定,借款人首先要向銀行提出延長借款期限申請,同時需要提供《海南購房抵押借款合同》原件、所購住房《三亞海棠灣房地產權證明》原件(若有);經銀行審查同意后,有關當事人簽訂《變更協議》;還須辦理《變更協議》公證、辦理增補保險手續、辦理借款期限變更登記手續。

        不過需求提醒的是,貸款期限延長之后,按揭的利率也相應調高至延長后期限的水平。

        辦理房貸延期的注意事項

        1、貸款年限最長不超過30年:

        借款人在原按揭合同履行期間,如不能按照原還款計劃按期歸還貸款,可向貸款行提出延長借款期限的書面申請,經貸款行批準后,簽訂個人住房借款延期還款協議并辦理有關手續,同時擔保人在延期還款協議上簽字。

        借款人申請借款延期內只限一次,原借款期限與延長期限之和最長不超過30年,原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。

        2、房貸延期需提前申請:

        借款人如需延期還款房貸,必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請,由經辦行按程序進行審批,并征得保證人、容抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的,按合同執行)。

        由于各銀行對房貸延期的規定不盡相同,具體信息請咨詢有關銀行。


        海南海棠灣樓盤賣點:海棠灣景區附近有滕海漁村,建設有部分客棧、民宿、旅舍,其中包括當地唯一掛牌的國際青年旅舍(YHA)——天晴小屋。住宿價格相對便宜,在50-200元之間,條件都還干凈、整潔,離海很近,甚至就靠在海邊。,海南海棠灣買房。

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