房屋過戶是否可以提取公積金 海南海棠灣新房，海棠灣的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區之一”。。
不可以，因為申請公積金貸款需要三亞海棠灣房產證，而房屋過戶是公積金貸款把三亞海棠灣房子買下來之后拿著三亞海棠灣房產證到房管局才能過戶。提取公積金貸款材料有住房公積金借款人的住房公積金帳號、身份證原件和復印件(正反面3份、戶口簿原件和復印件(整本全部1份)、婚姻證明、借款人和共同借款人私章、借款人還款借記卡等。
1、確定開發商已經進行初始登記。開發商辦理初始登記是自己辦理三亞海棠灣房產證的必要前提條件。
2、確定房屋面積，到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表?；蛘邘矸葑C直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
3、提交相關文件，填寫《登記申請表》。需提交的材料包括海棠灣購房合同、房屋結算單、大三亞海棠灣房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。
4、繳納公共維修基金、契稅。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理三亞海棠灣房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得三亞海棠灣房產證。
5、按照規定時間領取三亞海棠灣房產證一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取三亞海棠灣房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對三亞海棠灣房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
海棠灣樓盤推薦
1、時分亞龍灣： 均價38000元/㎡，時分亞龍灣位于三亞市吉陽鎮亞龍灣高鐵站旁，周邊餐飲有醉美湘村(207米)雙龍海鮮城(337米)龍緣農家土菜館(53米)田獨鎮家湘味(176米)四川飯店(400米)。
2、航天云海臺： 均價價格待定元/㎡，航天云海臺位于三亞市崖城鎮創意新城，周邊商場有鑫鵬超市(1.5公里)順德鴻業家具廣場(2.3公里)。
3、海棠灣8號溫泉公館： 均價29600元/㎡，海棠灣8號溫泉公館位于三亞海棠灣南田溫泉度假區，綠化率40%。
4、金元椰景藍岸： 均價8500 元/㎡，金元椰景藍岸位于三亞市東河區。
5、大東海柏瑞精品酒店： 均價36000元/㎡，項目地址：三亞大東海旅游度假區內。
6、保利中鐵中環廣場： 均價23000元/㎡，保利中鐵中環廣場位于海南省三亞市迎賓路與鳳凰路交叉口西南側，容積率4.5。
7、聯投海棠韻： 均價價格待定往期600萬元/套元/㎡，聯投海棠韻位于三亞市海棠灣藤橋高速出口與龍海路交匯處附近，產權年限70年。
8、中交海棠麓湖： 均價500萬元/套起元/㎡，中交海棠麓湖位于三亞市海棠灣灣坡路108號，物業費4.5元/平米/月。
9、公園88號： 均價35000元/㎡，公園88號位于三亞市鳳凰路東岸濕地公園內，周邊餐飲有水晶宮大酒樓(2.5公里)重慶劉一手火鍋(1.6公里)原味主張(1公里)順德火焰醉鵝莊(800米)。
10、魯能三亞灣： 均價價格待定元/㎡，魯能三亞灣位于三亞海坡國際度假區（海虹路以西、新城路以北），容積率0.89。
海棠灣獨占優越自然資源的環境下，海棠灣是不是具有投資價值？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。
海棠灣房屋過戶是否可以提取公積金此文由臻房小毛編輯，轉載請注明出處！http://www.ketolivingyourway.com/news/146942.html
